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欧盟、>欧盟区域发展基金、联邦德国政府、石勒苏益格-荷>尔斯泰因 州联合资助

RealEstimate软件系统的开发被纳入了德国石勒苏益格-荷尔斯泰因州(Schleswig Holstein)未来经济发展促进计划(Zukunftsprogramms Wirtschaft,ZPW)下的“运营创新”领域,得到了联邦德国各州合作的“完善区域经济结构”(GRW)项目的资金支持。未来经济发展促进计划ZPW在2007-2013年总计投入了约7.04亿欧元用
于石勒苏益格-荷尔斯泰因州(Schleswig Holstein)的经济及区域政策性促进资助,其中约3.74亿欧元来自欧盟的区域发展基金(EFRE),约2.08亿欧元来源于德国联邦政府各州合作的 “改善区域经济结>构”(GRW)项目,另外,州政府从州财政收入划拨约1.22亿欧元。

我们在资本市场的数量金融建模与咨询>领域积累了深厚的专业知识和长年的实践经验。我们把这些知识与经验与房地产市场的特殊性相结合,奠定了我们帮助客户建立起先进的房地产管理系统的坚实基础。

房地产投资物业受复杂环境下众多影响因素的影响,纯粹静态地考察相关的影响因素不足以支持对房地产的正确估值和风险分析。

我们对房地产物业,房地产投资组合以及房地产企业的定量和定性分析方法建立在数学模拟技术上。

我们的估值模型包含了在资本市场长>期使用从而久经考验的、成熟的估值和风险分析的数学方法。我们在所运用的模型和方法中构建宏观经济要素与特定物业的现金流的关联关系,清晰勾画出影响因素在确定环境或随机环境下的动态性,开展确定性或随机性的模拟。通过模拟获得未来可能发展的大量数据。这些数据反映对房地产物业产生影响的因素跟市场的驱动因素的相互影响。借此,我们能够开展针对房地产物业的现金流的估值统计分析。

根据模拟结果的统计分布,我们开展估值和风险分析,我们能够对构成模型基础的驱动因素的风险与机会开展全面的分析研究。

我们对房地产物业,房地产投资组合以及房地产企业的定量和定性分析方法建立在数学模拟技术上。我们的软件系统RealEstimate集成了我们创新的数量金融模型与房地产实践中成熟和广泛应用的标准化的估值和风险分析方法。RealEstimate对房地产投资组合开展一体化的综合分析。在一个房地产投资组合中所有物业按照相同的标准开展估值,即使物业处于不同的货币环境,系统依然提供了不同物业间的可对比性。

现代风险和投资组合管理的重要组成部分是分析报告。RealEstimate提供面向不同使用对象的专业分析报告,报告的组成部分能够根据个性化的需求跨领域地灵活组合。我们把报告分成以下层面:

  • 市场层面
  • 企业业务层面(比如特殊资产)
  • 投资组合层面
  • 房地产物业层面

对每层都可以对历史数据或者预测数据按时间区间或者时间点进行分析。在一个层面上RealEstimate提供诸多指标,以便对房地产企业、房地产投资组合或者一个具体的物业开展积极管理。

RealEstimate 可以根据用户的具体需求实现多样化的界面展示。为了满足高效快捷的日常使用需要,标准报告能够按需要的格式被自动生成。